Si tienes dinero extra, lo ideal sería invertir en bienes raíces, ya que es la opción más segura y rentable. Aunque se dice que los precios de las propiedades siempre aumentan, esto no es del todo cierto. Al invertir en bienes raíces, es importante tener en cuenta los posibles riesgos que pueden llevar a pérdidas.
Por ejemplo, aunque los precios de las viviendas han aumentado en promedio un 6.4% durante 36 años, a partir del año 2004 el crecimiento se desaceleró. En el año 2008, el mercado experimentó una caída y los precios de las viviendas disminuyeron en más del 30%. Desde entonces, los precios no han experimentado un crecimiento significativo, al tener en cuenta la inflación.
Algunas personas argumentan que si los precios no aumentan mucho, se puede alquilar la propiedad y obtener ingresos por el alquiler durante 20 o 30 años. Sin embargo, existen varios factores a considerar. En primer lugar, no siempre será posible alquilar la propiedad de forma continua, ya que habrá períodos en los que esté vacía. Además, el mantenimiento y las renovaciones necesarias para mantener una propiedad alquilada pueden resultar costosos.
Además, si decides vivir en la propiedad y alquilarla cuando no estés presente, podrías enfrentarte a dificultades para encontrar inquilinos que se ajusten a tus necesidades específicas. Esto puede resultar en una propiedad que no puedes alquilar y se convierte en una carga para ti.
Otro aspecto importante a considerar es la competencia en el mercado inmobiliario. Encontrar una buena inversión requiere tiempo y esfuerzo, ya que hay muchas opciones disponibles. No basta con conocer y entender el mercado, sino que es necesario analizar cientos de opciones antes de tomar una decisión.
En resumen, invertir en bienes raíces puede ser rentable, pero también implica ciertos riesgos y desafíos. No es simplemente comprar una propiedad y olvidarse de ella, sino que requiere atención constante y toma de decisiones estratégicas. Si decides adentrarte en esta industria, es importante comprender y tener en cuenta todas las variables mencionadas anteriormente.
Recuerda, este contenido tiene como objetivo aclarar algunas de las concepciones erróneas comunes sobre la inversión en bienes raíces. Si te ha resultado útil, no olvides darle me gusta y suscribirte para recibir más contenido relacionado con inversiones. ¡Gracias por tu atención y nos vemos en el próximo artículo!
