Hola a todos, hoy vamos a hacer algo que os va a encantar. Vamos a tener otro video largo que estará lleno de valor. Los ingresos pasivos son el mejor invento de la vida. ¿Qué puede ser mejor que ganar dinero mientras duermes, viajas y disfrutas de tiempo de calidad con tu familia? Por eso tenemos tantos videos sobre cómo construir ingresos pasivos. Pero para este video, hemos seleccionado nuestros mejores videos sobre ingresos pasivos y los hemos convertido en uno solo. Si quieres construir ingresos pasivos, entonces definitivamente debes ver este video. Habrá una tabla de contenido en la descripción para que puedas saltar a las partes que quieras aprender o volver a verlas. Este será un video realmente largo, así que toma una bebida y algunos aperitivos y, lo más importante, dale a este video un pulgar hacia arriba y disfruta del video.
Hace unos 4.000 años, en un reino en la antigua Mesopotamia de Asia, había un hombre llamado Arcadio que era muy pobre, apenas podía poner comida en la mesa. Para escapar de la pobreza, trabajaba duro. Sin embargo, cuando recibía el pago por su servicio, vivía de manera muy frugal y prestaba la mayor parte de sus ingresos a un fabricante de escudos, quien luego pagaba intereses por el préstamo. En lugar de gastar esos intereses para mudarse a un lugar más grande, él seguía viviendo de manera frugal y prestaba esos intereses a otro fabricante de escudos, aumentando así su riqueza aún más. Después de repetir este proceso durante muchos años, sus riquezas crecieron tanto que ya no tuvo que trabajar, ya que su dinero estaba trabajando para él. Así que terminó siendo el hombre más rico de Babilonia.
Por supuesto, no puedes prestar dinero a un fabricante de escudos hoy en día, porque probablemente tenga una tarjeta de crédito o preferiría ir a un banco en lugar de buscarte a ti. Pero esa historia ilustra el poder de los ingresos pasivos. Nada es más poderoso que cuando tu dinero hace más dinero. Te ahorra tiempo, esfuerzo y te proporciona apoyo financiero para pagar todas tus facturas. Pero muy pocas personas logran alcanzar el hito en el que su dinero trabaja para ellos y no al revés.
Perseguir el dinero no es una mala idea, pero perseguir el dinero toda tu vida tampoco es una gran idea, ya que necesitas tiempo para otras cosas en tu vida. Por eso, intento mi mejor esfuerzo en crear tantas fuentes de ingresos como sea posible, pero lo más importante es hacerlas lo más eficientes posible. La fuente de ingresos pasivos más famosa es el alquiler de propiedades. Tienes una propiedad que se alquila y luego el inquilino te envía un cheque cada mes. Como bienes raíces no es barato, ese cheque podría ser lo suficientemente grande como para pagar todas tus facturas. Pero, ¿qué pasa si no tienes dinero para comprar bienes raíces? Por supuesto, no necesitas cientos de miles de dólares para comprar una propiedad, solo necesitas lo suficiente para el pago inicial. El resto será cubierto por tus inquilinos. Incluso si la propiedad no genera ingresos en el primer año o así, lo hará en el futuro a medida que los precios de alquiler suban año tras año. Pero el sector inmobiliario no es el único lugar donde se pueden construir ingresos pasivos en el siglo XXI, hay muchas más herramientas de las que la mayoría de las personas saben. Así que en este video, quiero compartir contigo algunas ideas reales de ingresos pasivos que puedes implementar ahora mismo y lo más importante, no necesitas mucho dinero para comenzar.
1. Máquinas expendedoras
Cuando hablamos de ingresos pasivos, generalmente no mencionamos las máquinas expendedoras porque no suenan tan emocionantes como los bienes raíces, por ejemplo. Pero si lo piensas, es ese tipo de activo que brinda un flujo constante de ingresos y requiere un esfuerzo mínimo si lo automatizas. En 2015, había 5 millones de máquinas expendedoras en Estados Unidos. Estas 5 millones de máquinas expendedoras generan un promedio de 20 mil millones de dólares en ventas cada año, pero la mayoría de las máquinas expendedoras ganan alrededor de 5 dólares a la semana porque no es un negocio fácil. Al igual que cualquier otro negocio, si tu propiedad se encuentra en un vecindario malo, probablemente se convertirá en una carga. Pero una máquina expendedora bien ubicada puede ganar mucho más que eso, superando potencialmente los cien dólares por semana e incluso cientos de dólares por día. El desafío es elegir el lugar adecuado y vender los productos correctos. Si lo colocas en un lugar donde no haya mucha gente, será una de esas máquinas que ganan 5 dólares a la semana, pero si está en un lugar altamente visible donde atraerá regularmente compradores, es cuando puedes esperar obtener varios cientos de dólares de ella cada semana. Se requiere mucho trabajo al principio, pero luego se necesita poco mantenimiento. ¿No es eso el significado de los ingresos pasivos? Antes de entrar en este negocio, recomiendo encarecidamente a todos que lo estudien más a fondo porque tienes que entender qué tipo de producto se vende mejor, qué máquinas expendedoras generan más beneficios y qué tipo de ubicaciones atraen a más compradores.
2. Negocios de impresión bajo demanda
Hace 10 años, este negocio era imposible, pero se ha vuelto popular recientemente, por lo que todavía tiene mucho margen de crecimiento. Sabemos que algunos negocios son tan antiguos que es casi imposible ingresar y tener éxito porque están tan abarrotados, pero ese no es el caso de los negocios de impresión bajo demanda. Se espera que el mercado global de la impresión personalizada en camisetas cruce los 10 mil millones de dólares para 2025. Las camisetas son baratas de conseguir, tienen un atractivo universal y son relativamente baratas de personalizar. El problema es la competencia, ya que no hay muchas barreras de entrada. Si quieres competir con Tesla, por ejemplo, necesitarías decenas de miles de millones de dólares para construir automóviles eléctricos, pero si quieres comenzar a vender camisetas con diseño, no necesitas nada, excepto una buena idea, ya que existen múltiples plataformas que se encargan de todo, desde la entrega hasta la gestión. Tu trabajo es diseñar y vender. Cada vez que veo a alguien que lleva puesta una camiseta con algo genial escrito, yo también quiero una. Entonces, si tienes buen gusto, puedes pasar un tiempo diseñando camisetas geniales en Teespring, Printful o cualquier otra plataforma y hacer algunas publicidades. Si a la gente le gustan tus diseños, se convertirá en un ingreso pasivo en el que puedes seguir vendiendo tus camisetas con esfuerzo mínimo. Puedes crear nuevos diseños cada tres o cuatro meses para vender otra camiseta a tus clientes existentes.
3. Bienes Raíces de Inversión en Fideicomisos
Los fideicomisos de inversión en bienes raíces (REITs) son populares entre los inversores que desean invertir en bienes raíces pero no quieren lidiar con la gestión. Por supuesto, alquilar una propiedad es genial, pero requiere cierta gestión. Entonces, hay empresas como American Tower o Brandywine Reality Trust que invierten en edificios de oficinas, por ejemplo, en Filadelfia, Washington DC o Austin. Los REITs cotizan en bolsa como cualquier otra empresa, pero generalmente ofrecen una tasa de dividendos mucho más alta. Por ejemplo, Primary One Reality Trust ofrece una tasa de dividendos del 5,5%, que es increíblemente alta. Pero debes entender que el precio de sus acciones no aumenta mucho. La mayor parte del dinero que obtendrás de esta empresa provendrá de los dividendos. Hay muchos REITs diferentes, algunos invierten en propiedades comerciales, otros en áreas residenciales, algunos solo en línea en todo el país, y así sucesivamente. El alto rendimiento de los dividendos es lo que los hace tan buenos como candidatos para la generación de ingresos pasivos. Pero ten cuidado con ellos, porque si inviertes en el REIT equivocado, podrías perder tu inversión a pesar de los altos dividendos. Presta atención a cómo ha estado funcionando el fideicomiso en los últimos años, al menos.
4. Alquila una habitación en Airbnb
Si tienes una habitación extra en tu casa que no usas mucho, alquilarla en Airbnb es una buena opción. Con Airbnb, es probable que lo alquiles al menos el doble que alquilarlo a largo plazo. Por supuesto, alquilar una habitación en Airbnb requiere cierta gestión, ya que debes limpiar la habitación y asegurarte de que tenga todas las comodidades antes de que llegue cada huésped. Pero aun así, es una gran fuente de ingresos. Algunas personas incluso toman una hipoteca y permiten que los inquilinos de Airbnb paguen su hipoteca. Es una excelente manera de acumular riqueza a lo largo del tiempo. Por supuesto, con la situación actual de Covid-19, se ha vuelto mucho más difícil, pero no tengo duda de que las cosas volverán a la normalidad porque los humanos somos seres sociales. No podemos estar aislados todo el tiempo. Queremos viajar, queremos ver nuevos lugares, queremos movernos. Hemos estado haciendo esto desde el comienzo de la existencia humana.
5. Invertir en un pequeño negocio como socio silencioso
Cuando hablamos de comenzar un negocio, generalmente nos referimos a comenzar un negocio grande. Pero hay muchos pequeños negocios que podrían ser muy rentables, como una tienda de barrio o una peluquería. Por supuesto, administrar una tienda de barrio es un trabajo de tiempo completo, pero se puede convertir en ingresos pasivos si te unes al negocio como socio silencioso. En los negocios, hay un concepto llamado socio silencioso, donde no te ocupas de la gestión diaria del negocio, sino que juegas un papel más consultivo. Este tipo de negocios no requiere un gran capital y su modelo de negocio es bastante simple. No tienes que ser un genio para descubrir cómo comenzar una tienda de barrio rentable, simplemente mira lo que otros han hecho. Puedes dividir el negocio al 50% con alguien que se encargará de la gestión diaria y recibirás un salario fijo por eso. Pero obtendrás un flujo constante de ingresos. Pero es importante que los número se ajusten al menos en papel antes de comenzar cualquier cosa, ya que es una inversión.
6. Bonos del gobierno
Esta es probablemente la opción más fácil y segura de ingresos pasivos. No requiere habilidades ni esfuerzo. Básicamente, vas a prestar tu dinero al gobierno y, a cambio, el gobierno te pagará intereses por eso. El gobierno utilizará tu dinero para gastarlo en infraestructuras, escuelas, etc., para mejorar la productividad de los ciudadanos. A cambio, sus ingresos aumentarán y pagarán más impuestos, lo que el gobierno utilizará para pagarte de vuelta. Pero no tienes que esperar a que el gobierno te pague de vuelta, simplemente puedes venderlos en el mercado secundario. Los bonos del gobierno varían desde 3 meses hasta 30 años. Cuanto más largo sea el periodo, mayor será el interés. Los bonos a 10 años, que son los más populares, tienen un rendimiento del 1,61 ahora mismo. Lo cual no es muy alto, pero tienes que entender que las tasas de interés son extremadamente bajas en este momento. Por lo que los bonos del gobierno serán una opción mucho mejor en un futuro cercano ya que en algún momento las tasas de interés subirán. Al menos es una opción mucho mejor que guardar tu dinero en un banco que ni siquiera paga un uno por ciento de interés.
7. Conexiones
Puede que no parezca que las conexiones sean un activo, pero si lo miras desde una perspectiva diferente, podrían ser mucho más valiosas de lo que piensas. Grandes cosas suceden cuando personas talentosas de diferentes aspectos de la vida se unen bajo un mismo techo. Si tienes una idea de negocio, conocer a las personas adecuadas puede hacer que iniciar ese negocio sea millones de veces más fácil. De hecho, un consejo de la persona adecuada puede ahorrarte años de experiencia, si no décadas. Dado que vivimos en un mundo de distanciamiento social, trata de crear redes utilizando herramientas digitales como LinkedIn u otras redes sociales. Si quieres conectarte conmigo, ve a nuestro sitio web y envíame un mensaje.
Esta lista podría ser mucho más larga, pero he incluido lo que personalmente considero los elementos más importantes. Si has disfrutado de este video, asegúrate de darle un pulgar hacia arriba. Y si quieres ver más de nuestro contenido, presiona el botón de suscripción y la campana junto a él para que el próximo video aparezca directamente en tu página de inicio. Pero si realmente disfrutas de nuestros videos y quieres beneficios adicionales, echa un vistazo a nuestra página de Patreon. Gracias por ver y hasta la próxima vez.
