7 ideas de ingresos pasivos que podrían funcionar para ti
En este video, voy a evaluar siete ideas de ingresos pasivos basadas en dos factores principales: en primer lugar, lo difícil que es comenzar y, en segundo lugar, lo difícil que es mantener y obtener beneficios de cada idea. Ya sea que estés trabajando en un trabajo de 9 a 5 y quieras generar ingresos pasivos adicionales o estés buscando empezar un negocio secundario que puedas expandir, estas ideas te darán algunas opciones que puedes explorar.
1. Ingresos pasivos a través de bienes raíces
Existen dos formas principales de generar ingresos pasivos a través de bienes raíces. La primera es comprando propiedades físicas y obteniendo ingresos por alquiler. Para esto, las barreras de entrada son bastante altas, ya que necesitas dinero para el pago inicial, un buen puntaje crediticio y encontrar una buena propiedad y un buen inquilino. En términos de comenzar, lo calificaría con un 3 de 5. En cuanto al mantenimiento, puedes elegir qué tan pasivo quieres que sea. Si quieres administrar tus propiedades tú mismo, te costará tiempo, pero si prefieres contratar a alguien o darle la administración a un administrador de propiedades, te costará dinero. Si esto suena como mucho trabajo, la segunda forma de generar ingresos a través de bienes raíces sin necesidad de hacer un depósito o administrar la propiedad es invirtiendo en un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT, por sus siglas en inglés), que es esencialmente una empresa que invierte en diferentes tipos de propiedades y las alquila. La empresa está legalmente obligada a distribuir el 90% de los ingresos obtenidos a través de los alquileres a sus accionistas en forma de dividendos. En términos de comenzar e invertir en un REIT, lo calificaría con un 1, ya que es mucho más fácil de hacer que la compra directa de propiedades. En cuanto al mantenimiento y cuánto dinero puedes ganar, lo calificaría con un 2, ya que no tienes la molestia de ser dueño directo de la propiedad, pero necesitas invertir una cantidad considerable de dinero para obtener un buen rendimiento, ya que no estás utilizando apalancamiento. Por ejemplo, Segro, un REIT que invierte en propiedades en toda Europa, ofrece un rendimiento del 3,4%. Para poder obtener el equivalente a unos 140 dólares al mes, necesitarías invertir cincuenta mil dólares de tu propio dinero. Sin embargo, dado que estos REIT generalmente tienen contratos de arrendamiento a largo plazo con inquilinos de primera línea, los ingresos por alquiler que puedes obtener son relativamente más confiables en varias condiciones del mercado.
2. Ser un «Creatorpreneur»
Esta idea se trata de ser un creador de contenido, pero le he llamado «creatorpreneur» para enfatizar que, para convertir esto en un flujo de ingresos pasivos, debes pensar en la creación de contenido como un emprendedor. Es un terreno intermedio al que no se le presta mucha atención. Por un lado, puedes amar la creación de contenido, pero si no lo ves como un negocio, solo es un pasatiempo. Por otro lado, si te enfocas únicamente en el aspecto empresarial, te quemarás antes de convertirlo en un flujo de ingresos pasivos. Así que debes combinar ambos aspectos para tener éxito. En plataformas como YouTube, cualquiera puede comenzar, solo necesitas un teléfono y una conexión a Internet. En cuanto a comenzar, lo calificaría con un 1, ya que es muy fácil de hacer. La parte más difícil y lo que hace que esto se convierta en un flujo de ingresos pasivos es la capacidad de mantenerlo durante mucho tiempo sin ver retornos. Aquí es donde entra en juego el lado empresarial: establecer procesos, contratar a otros para que te ayuden y concentrarte en producir contenido de calidad el mayor tiempo posible. Me tomó 10 meses no ganar dinero en YouTube antes de ser elegible para el programa de asociación, y ahora gano cientos de dólares al día a través de AdSense de YouTube, la mayoría de los cuales son ingresos pasivos porque provienen de mis videos antiguos. Otro ejemplo es Ali, quien el año pasado ganó 405 millones de dólares en YouTube y solo dedica un par de horas a la semana. También tiene un curso de YouTube sobre cómo ha construido su negocio y los sistemas que ha establecido. Puedes encontrar el enlace a continuación si estás interesado en obtener más información. Sin embargo, la parte más difícil de este flujo de ingresos es invertir tiempo y mantener la consistencia. En cuanto al mantenimiento, lo calificaría con un 4, pero si puedes superar esa fase inicial, puedes ganar mucho dinero a través de YouTube, y en mi opinión, es uno de los mejores flujos de ingresos pasivos.
3. Crear un curso en línea
Esta es una de mis ideas favoritas, ya que, como consumidor, te brinda acceso a mucha información a la que de otra manera no tendrías acceso. Desde el punto de vista de los ingresos pasivos, es un excelente medio para generar ingresos escalables. Un ejemplo de alguien que ha tenido mucho éxito con esto es Cat Norton, quien comenzó un perfil en TikTok que brindaba consejos y trucos sobre el uso de Excel. Estos videos se volvieron muy populares y evolucionaron en cursos en línea sobre Excel. En su primer año dedicándose a esto a tiempo completo, obtuvo un millón de dólares en ventas netas. Ahora, en buenos días, gana seis cifras al día a través de sus cursos, que son completamente pasivos, ya que los creó una vez y los vende una y otra vez. Lo difícil de comenzar en este campo es identificar el valor que puedes aportar y lo que puedes enseñar a otras personas por lo que están dispuestas a pagar. Una vez que hayas descubierto eso, se trata de crear el curso y ponerlo en una plataforma como Skillshare o Udemy, lo cual no requiere mucho mantenimiento. También puedes alojarlo en tu propio sitio web y asegurarte de generar tráfico hacia él. En términos de mantenimiento, es más sencillo, y lo calificaría con un 2 en una escala de 5.
4. Inversiones en dividendos
Esta es la forma más pura de ingresos pasivos. Cuando compras acciones de una empresa, te conviertes en dueño de una pequeña parte de esa empresa y, si la empresa paga dividendos, obtendrás un porcentaje de sus ganancias. En términos de comenzar, lo calificaría con un 3, ya que comprar acciones individuales para obtener dividendos requiere mucha investigación. Si no quieres pasar mucho tiempo leyendo estados financieros y cuentas, una mejor forma de generar ingresos pasivos a través de dividendos es invirtiendo en fondos de índice. Esta es la ruta que yo tomo y es más segura que comprar acciones individuales, ya que diversificas tus inversiones. En términos de comenzar, lo calificaría con un 1, ya que es muy fácil: solo necesitas abrir una cuenta de corretaje e invertir en fondos de índice. En cuanto al mantenimiento y la posibilidad de ganar mucho dinero con esto, lo calificaría con un 3, ya que realmente no necesitas hacer nada con tus inversiones si están en un fondo de índice para obtener beneficios. Sin embargo, para aprovechar al máximo este método, debes seguir invirtiendo y reinvertir los dividendos para comprar más acciones de fondos de índice. Los ingresos pasivos reales vendrán a través de la apreciación y ganancia de capital.
5. Venta de productos digitales
Este método implica vender productos digitales, como libros electrónicos, descargables, preajustes, temas de sitios web, entre otros. Lo que me gusta de los productos digitales es que lleva tiempo crearlos, pero los costos son muy bajos y, básicamente, son pasivos una vez creados. Steve Shoga es un buen ejemplo de alguien que ha tenido mucho éxito con esto. Empaquetó todo el conocimiento que adquirió en su trabajo diario sobre consejos de diseño y lo convirtió en un libro electrónico. Según un artículo en línea, ganó 2,3 millones de dólares con su ebook. Muchos creemos que tenemos que crear algo revolucionario para ganar mucho dinero, pero esa idea puede surgir de lo que hacemos a diario en nuestro trabajo. La mayoría de nosotros vamos a trabajar todos los días como expertos en nuestro campo, pero nunca se nos ocurre convertir ese conocimiento en un libro electrónico. En cuanto a comenzar, lo calificaría con un 2, ya que realmente no necesitas dinero para comenzar, pero la parte más difícil, nuevamente, es encontrar una idea por la que la gente esté dispuesta a pagar. En términos de mantenimiento y la capacidad de ganar dinero con esto, lo calificaría con un 3 de 5, ya que puedes publicarlo en plataformas como Etsy, donde la gente puede buscarlo, o puedes dedicar más tiempo a crear una audiencia y contenido para aumentar tus ventas aún más. Lo más importante es ofrecer algo valioso por lo que las personas estén dispuestas a pagar.
6. Marketing de afiliación
Este método consiste en promocionar los productos o servicios de otras personas y recibir una comisión por hacerlo. Por ejemplo, si ves los enlaces en mi descripción, son enlaces de afiliados y recibimos un porcentaje de esa venta, sin que le cueste más dinero al comprador. Según un artículo en línea, el promedio nacional de ganancias de un afiliado es de 55,000 dólares al año. Personalmente, en combinación con AdSense de YouTube, he ganado diecinueve mil dólares en la última semana a través del marketing de afiliación. Siendo honestos, aunque digo que he ganado cierta cantidad en una semana, en realidad me tomó un año construir una plataforma y una audiencia que me permita ganar de forma pasiva a través de los enlaces de afiliados, por lo que el marketing de afiliación es casi el resultado del trabajo que invertí inicialmente para hacer crecer esa audiencia. Para escalarlo y convertirlo en algo pasivo de verdad, necesitas mucho tráfico en tus redes sociales, tu sitio web, tu blog, etc. Y la cantidad de dinero que ganarás dependerá realmente de cuánto inviertas inicialmente para hacer crecer esas vías de tráfico. En términos de mantenimiento, lo calificaría con un 4, ya que requiere mucho trabajo mantener ese flujo constante de tráfico orgánico.
7. Servicios producto
Este método combina un producto y un servicio. Generar ingresos a través de un servicio es una de las formas más fáciles de ganar dinero, como editar videos o brindar coaching individual. Sin embargo, estas formas de ingresos están limitadas, ya que requieren que inviertas tiempo para obtener dinero y es difícil escalar, ya que solo hay uno de ti. Un servicio producto es convertir ese servicio en un producto y automatizar el proceso para eventualmente eliminar tu participación y convertirlo en ingresos pasivos. Por ejemplo, tengo una amiga que es entrenadora personal. Antes de la pandemia, ofrecía clases individuales y cobraba por hora. Luego convirtió esto en un servicio producto y comenzó a ofrecer suscripciones, donde ofrecía a los suscriptores 30 entrenamientos al mes por 18 dólares al mes. Ahora tiene alrededor de 4,000 suscriptores y gana ingresos mensuales a través de ello. Básicamente, ha creado un modelo de negocio: ha desarrollado una aplicación, ha empezado un servicio de suscripción y ha contratado un equipo de personas. Le tomó mucho tiempo construir esto, por lo que lo calificaría con un 4 en términos de comenzar. Ahora tiene otras personas que se encargan del día a día, como otros entrenadores personales que graban los entrenamientos y los suben, o se encargan del marketing. Ella supervisa todo, pero se requiere un conjunto de habilidades para llegar a ese punto y asegurarse de que se brinde valor de forma consistente, lo cual no es sencillo. Incluso para mantener los ingresos de forma constante, lo calificaría con un 4 de 5.
Estas son algunas ideas de ingresos pasivos que te pueden dar una idea de las opciones disponibles. Si has probado alguna de ellas, me gustaría saber tu experiencia y si las recomendarías. También quiero saber si tienes otros flujos de ingresos pasivos que te hayan funcionado bien. Si te gusta este video, es posible que también te interese otro que tengo sobre las cosas que ya no compro, a pesar de haber construido mis flujos de ingresos pasivos. ¡Espero verte allí!
